Die Wohnanlage befindet sich auf einem ca. 3.150 m² großen Grundstück in wunderschöner, sonniger Lage, das wir bereits im Jahr 2017 käuflich erworben haben.

Der Baubeginn war ursprünglich für Ende 2022 beziehungsweise Anfang 2023 vorgesehen. Aufgrund des erheblichen Anstiegs der Baukosten mussten die Planungen jedoch mehrfach überarbeitet und das Projekt sogar zweimal ausgeschrieben werden. Unser Geschäftsführer Wolfgang Wilhelmer erklärte, dass nach der entsprechenden Anpassung der Baukosten sowie der Förderungen durch das Land Tirol schließlich im Herbst 2023 mit den Bauarbeiten begonnen werden konnte. Dadurch sei es möglich geworden, eine Wohnanlage in dieser hohen Qualität zu errichten und den künftigen Mieterinnen und Mietern gleichzeitig leistbare Mieten anzubieten.

Unser Geschäftsführer Wolfgang Wilhelmer betonte, dass die Wohnungen und Reihenhäuser mit einer Fläche von 56 bis 120 m² nicht nur durch ihre modernen Privatbalkone und Privatgärten überzeugten, sondern auch durch eine besonders nachhaltige und hochwertige Ausstattung. Er hob hervor, dass bei der Planung der Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt wurde, die unter anderem dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung umfasst. Zudem sei mittlerweile eine Photovoltaikanlage Teil der Standardausstattung. Jede Wohnung sei mit einem überdachten Autoabstellplatz sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Weitere durchdachte Details wie Besucherparkplätze, ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, ein Müllraum sowie ein Kinderspielplatz würden das Wohnangebot abrunden und zu einer hohen Lebensqualität für die Bewohnerinnen und Bewohner beitragen

Die gesamten Kosten des Projekts betrugen rund 6,4 Millionen Euro. Finanziert worden sei das Projekt durch ein Wohnbauförderungsdarlehen, eine Niedrigenergieförderung, ein Bankdarlehen bei der Raiffeisenbank Matrei i. O., Zuschüsse des Landes Tirol für strukturschwache Gebiete, Eigenmittel von uns sowie durch Finanzierungsbeiträge der Bewohnerinnen und Bewohner, so unser Geschäftsführer Wolfgang Wilhelmer.

Bürgermeister Raimund Steiner unterstrich die bewährte Zusammenarbeit mit uns und bedankte sich bei allen am Bau Beteiligten und bei den Anrainern für ihr Verständnis. Dank des guten Miteinanders habe das Projekt ohne größere Probleme umgesetzt werden können. Raimund Steiner verwies außerdem auf den kontinuierlichen Ausbau des Wohnungsangebots in Matrei. In den vergangenen zehn Jahren seien rund 200 Wohnungen geschaffen worden. Im Herbst werde am Birkenweg ein weiteres Projekt mit etwa 30 zusätzlichen Wohneinheiten umgesetzt.

Zur Einweihungsfeier fanden sich außerdem zahlreiche Gäste ein – darunter Bürgermeister Raimund Steiner, Architekt DI Stefan Thalmann, DI Arnold Bodner (Statiker), Ing. Andreas Thaler (Heizung/Sanitärplanung), die Firma Bodner Bau,  die Firma Steiner Holzbau, Cornelia Mariner vom Osttiroler Boten sowie Vertreterinnen und Vertreter der OSG, darunter Aufsichtsrats­schriftführer Johann Jungmann, Aufsichtsratsmitglied und Vertreter der finanzierenden Bank Ing. Christian Kröll,  Projektleiterin Verena Moser, BSC., Hausverwalter Lukas Saiger und zahlreiche Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Auch die neuen Bewohnerinnen und Bewohner ließen es sich nicht nehmen, bei der Einweihung ihres neuen Zuhauses mit dabei zu sein.

Bei einem kleinen Umtrunk direkt vor Ort und einem anschließenden gemeinsamen Essen im Hotel „Rauter“ klang der Abend in gemütlicher Atmosphäre aus.

Foto: Osttiroler Bote/Mariner