Das Geschäftsjahr 2022 kann trotz schwieriger Rahmenbedingungen als erfolgreiches und besonderes Jahr eingestuft werden. Neben dem 70-Jahr-Jubiläum gab es auch einen Wechsel im Vorstand. Mit 30.11.2022 trat Geschäftsführer Georg Theurl in den wohlverdienten Ruhestand. Zum Nachfolger wurde der Ing. Josef Hotschnig, der bisherige Prokurist und Leiter der Abteilung Technik, bestellt.

Das Bau- und Sanierungsvolumen war trotz der steigenden Baukosten und der sehr guten Auslastung der Baufirmen zufriedenstellend, nur geringfügig niedriger als im Vorjahr. Im Bereich der Verwaltungstätigkeit konnten Zuwächse in Höhe von 1,7 % erreicht werden. Das Neubauvolumen betrug 2022 € 14,9 Mio. Insgesamt wurden 39 Wohnungen und 42 Garagenplätze fertiggestellt. Am Ende des Berichtsjahres waren 113 Wohnungen, 5 Geschäftslokale und 165 Garagenplätze in Bau. Neben zahlreichen kleineren Sanierungsarbeiten wurden bei 4 Verwaltungsobjekten Großsanierungen in Höhe von € 0,5 Mio. durchgeführt. Sämtliche Baumaßnahmen wurden zu fast 100 % von Osttiroler Firmen durchgeführt.

Damit auch in Zukunft bedarfsgerecht Wohnungen zur Verfügung gestellt werden können, muss ein ausreichender Grundstücksbestand gesichert werden. 2022 ist es wieder gelungen, Grundstücke im Ausmaß von 7.540 m² zu erwerben. Der Grundstücksbestand zum Ende des Jahres 2022 beläuft sich auf 71.443 m². Rund 550 Wohnungen sind auf diesen Grundstücken geplant und bereits in Bauvorbereitung. Die Verwaltungseinheiten konnten von 6.870 auf 6.984 (davon 3.408 Wohnungen und Lokale) gesteigert werden.

Die Bilanzsumme stieg weiter auf € 177,0 Mio. Der Jahresüberschuss (früher als EGT bezeichnet) ist mit € 3,1 Mio. ähnlich wie im Vorjahr, ebenso der Bilanzgewinn mit
€ 846.932,28. Das Eigenkapital von nunmehr € 40,0 Mio. (davon Bewertungsreserve € 16,0 Mio.) wird zur Gänze für die Finanzierung der Grundstücke und Baukostenzwischenfinanzierungen verwendet. Die Eigenmittelquote beträgt 23,10 %.

Im Rahmen der Generalversammlung wurde auch die turnusmäßig ausscheidende Aufsichtsrätin Christina Wurzacher wiedergewählt. Im Anschluss wurden wir vom "Catering Gasthof Aue" bewirtet und konnten den Abend gemütlich in unserem großen Sitzungssaal ausklingen lassen.